华西证券:百强房企1月全口径销售金额同比上升

来源:华西药学杂志 【在线投稿】 栏目:综合新闻 时间:2021-02-13
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摘要:?? 乐居财经讯 李礼 2月2日,华西证券发布房地产行业 2021 年 1 月销售数据点评。 ? ?报告摘要: ??克而瑞发布 2021 年 1 月房地产企业销售 TOP100 排行榜,百强房企单月全口径销售金额同比

??乐居财经讯 李礼 2月2日,华西证券发布房地产行业 2021 年 1 月销售数据点评。

??报告摘要:

??克而瑞发布 2021 年 1 月房地产企业销售 TOP100 排行榜,百强房企单月全口径销售金额同比上升 70.9%。万科单月销售排名行业第一,实现销售金额 702 亿元,中国恒大和碧桂园分列二三位,单月分别实现销售金额 603 和 556 亿元。

??行业:销售火热,供需两旺

??1 月百强房企单月累计实现销售金额 9863 亿元,同比上升70.9%,较 2019 年 1 月同期上升 49.2%,销售高速增长。1 月销售增速强劲主要系上年同期春节及疫情导致基数较低所致。2021 年开年,市场景气度仍保持在较高的水平,在高供给与强需求双重作用下,销售进一步加速,同时也较 2019 年同期大幅上涨,行业基本面持续向好。我们认为,受到融资新规影响,房企的推盘量仍将保持高位,在考虑到春节及去年低基数影响下,预计 2021 年 2 月市场仍将表现良好。

??房企:1 月各梯队表现靓丽,中小型房企相对较强

??1 月单月销售超百亿的房企数量为 30 家,较上年同期增加 16家。万科单月实现全口径销售金额 702 亿元,中国恒大及碧桂园分别实现销售金额 603 和 556 亿元,分列行业前三。从销售增速来看,1 月 TOP31-100 的房企整体销售表现优于其余各梯队,也反映出在融资新策后,中小房企更倾向于加速推盘来获取回款;TOP30 房企全部都实现了销售规模的正增长,销售端持续向好。

??投资建议

??1 月百强房企销售靓丽,市场需求强劲,基本面持续向好。当前,房地产板块估值仍处相对低位,业绩确定性强,股息高,值得重点关注。我们重点推荐龙头房企万科 A、保利地产、金科股份、中南建设、阳光城、新城控股、招商蛇口、蓝光发展、旭辉控股等;相关受益标的包括融创中国、龙湖集团、中国奥园、中国金茂、碧桂园服务、永升生活服务及龙光地产、中国恒大等。

??风险提示

??销售不及预期,房地产调控政策持续收紧。


文章来源:《华西药学杂志》 网址: http://www.hxyxzz.cn/zonghexinwen/2021/0213/422.html



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